賃貸のＱ＆Ａ情報

ミニバンは1BOXはセダンと違ってトランクルームが無いですけど居住スペースと同じ空間に荷物を積んだりするのって気持ち悪くないですか？例えばスポーツ用具とか釣り道具とか・・・長距離ドライブだと物置小屋にずっと居てるのと同じですよね。

中古住宅の購入前からの雨漏りの修理範囲と仲介業者の責任について教えてください。９月に中古住宅を購入して、リフォーム工事を始めた所、リビングの大きな出窓に雨漏りを発見しました。他も調べた所、２階の天窓部分にも軽い雨漏りを発見しました。すぐに仲介の不動産屋と現場確認をし、売主さん負担での修理が決まりました。ですが、うちのリフォームにあたっていた建築士さんと、売主さん側の業者での見積もりにかなりの差が出ました。うちの建築士さんの意見では、長期間放置されていた雨漏りで、内部の傷みもあるために、コーキング打ち替え、内部のボード入れ替え、板金、の修理項目があったんですが、売主さん側の業者は、コーキング打ち替えと内部のボード入れ替えのみでした。中古住宅でもともとある程度は傷んでいるから、板金まではできないというのがあちらの主張で意見が食い違っています。ですが、そもそも雨漏りは無いという契約の基に買ったのに、明らかに以前からあった雨漏りです。リビングの吐き出し窓に近いサイズの大きな出窓で、緩んだ蛇口のようにポタポタと雨漏りします。売主さんは売却前の数年はトランクルーム代わりに使っていて居住していなかったそうなのですが、床の変色、天井部分の壁紙の変色と剥がれがあり、気づかなかったということそのものが嘘では？と不信感もあります。内覧の際に私も気づいていたんですが「結露」と言われていました。役所にも相談に行き、仲介業者には注意義務を怠ったという事で指導がありました。仲介業者から提示された売主側の修理費用と、私達が求める修理費用の差額は60万円あり、それならばと、仲介料の返金を求めたんですが「うちに責任はありません」と言われました。差額の60万円の中には、リフォーム途中に雨漏りが判明したために、私達の予定してた窓廻りのリフォームができず、職人さんの再手配などの10万円程が含まれています。これも私が負担しなければいけないんでしょうか？私の求める修理は法律上無理なものなのでしょうか？役所は民事不介入のため指導が限界ですし、これからどういう手を打てばいいんでしょうか？アドバイスよろしくお願いします。

トランクルームに荷物を1ヶ月間預けたいのですが、安くてオススメの所等あれば教えてください。あと、だいたいの料金と初期費用もいくらくらいか教えてください。お願いします。

半年ほど旅行へ行くのに借りているアパートを引き払っていくのですが、残ったものはどこにあずけたらよいでしょうか。トランクルームや貸倉庫は高いイメージがあるのですが、リーズナブルでかつセキュリティーが整っているところがありましたらおしえてください。ちなみに札幌です。

4月に中古車を購入しました 最近ですが少し燃費が落ちたような感じです。それなりに気を使って運転をしているのですが（急加速、急ブレーキ、長時間のアイドリング，ｅｔｃ）中古車にオススメの燃費向上グッズ等あれば 情報をお寄せください。車種 Ｈ18年式 日産マーチ ｅ-4ＷＤ 14Ｓ-ＦＯＵＲ 型式ＤＢＡ-ＢＮＫ12購入時走行距離 63800ｋｍ 現在距離 65100ｋｍ主に週末、土、日だけ使用しています。5月くらいからレッドニスモのシガーソケットは付けていますがあまり効果は見られず・・・タイヤも月1回は空気圧のチェックはしております。トランクルームは余分な荷物は積んでおりません。

ムーヴＬ１５０Ｓに乗ってます。室内灯をＬＥＤに変えたいのですが、後部座席とトランクルームのスイッチ一体型は一度外して見ましたがスイッチがきかなくなってしまいました。外し方のわかる方、教えて下さい。できればフロントとマップ灯も正しい変え方を教えて下さい。よろしくお願いします。

はじめまして！ムーヴＬ１５０Ｓの室内灯をすべてＬＥＤに変えたいのですが後部座席とトランクルームのスイッチと一体化したもを開けて見たのですがスイッチがきかなくなりました。直し方と室内灯のすべての正しい変え方を教えて下さい。よろしくお願いします。

トランクルームに荷物を預けたいけど、セキュリティとかどうなんでようね。おススメのところってありますか？（東京在住です）

ご回答急募！ベランダの汚れについて（洗濯物を干すと汚れます）今月引っ越して、昨日お布団をベランダに干しました。取り込む前に布団タタキで叩くと、埃の様なものが沢山舞い上がりました。初めは、暫くトランクルームに預けていた為、砂埃か何か付いたのかと思いましたが、クリーニングに出したばかりの物を、ビニールに包まれた状態で保管していたのに、妙だなと思いました。そうしたら、他の布団カバー等に白い粉の様なものが付いているのを発見し、どうやら、ベランダ（画像ご参照）が原因で、イメージとしては、工事現場や作業場で見かける様な、養生用のボード（壁等を傷付けない様に一時的に貼る）の様な素材で、指でこすると、チョークの粉の様なものが付きます。まず雑巾で拭いてみると、かなり白い粉が雑巾に付着し、効果はありませんでした。（上半分しか手が届かず、下部分は拭けませんでした）応急処置として、布等をかけて（干して）、その上から干そうと思いますが、根本的に改善する方法はないかと思っております。大家さんにご相談しても、同意見（タオルシーツの様なものを貸して頂き、その上から干してみては？とのご意見でした）ビニール等を貼り付ける事も考えましたが、作業足場がないと厳しそうです。ネット検索や、こちらで過去の質問を探してみましたが、同じ様な状況と対策が見当たらなかった為、質問させて頂きました。同じ経験をされた方や、詳しい方、どうかお知恵をお貸し下さい！

家で気まずい雰囲気になったとき、空気を変えるにはどうすればいいでしょうか？コツを教えてください。今年２月に、事情があって自宅近くのマンションを引き払い、家具や家電はトランクルームに預けて、自宅に戻りました。今、新たにマンションを借りようとして探しているのですが、なかなか条件に合う部屋がみつからないでいます。もともと自宅に入り浸っていたので、家族からはとくに邪険にされているわけではなく、普通に家族の仲は良いので助かっています。しかし、微妙に気まずい空気になることがあり、緊張感で胃が激しく痛くなったりします。そういうときは物音や話し声がとても大きく聞こえます。実際にいつもより大きい音なのか、気のせいなのかはわかりません。私の家は今は平和なのですが、子供のころは揉め事が多くて両親や嫁姑（母と祖母）の喧嘩がしょっちゅうでした。喧嘩の原因はわかりません。「些細なことの積み重ねが３０年」らしいです…。三者ともけっこうハッキリとズバッと言うタイプで、大きい声も出せるタイプです。私は顔色をうかがってしまうところがあり、「もっと大きな声で！」と注意される子供でした。また、せっかく(?)顔色をうかがって何かを察知しても打開策がないので、焦って気を遣っては空回って、よけいに空気を悪化させて落ち込んだりしていました。また、悩んでいても相談するきっかけがつかめず、あまりひとには相談しない子でした。そういうことが影響しているかわかりませんが、私は大きな声や物音が怖くて嫌いです。胸やお腹が痛くなります。早く住む部屋が見つかればいいのですが、不動産屋さんと相性が悪いというか、運がないというか…。少ない物件から見繕って、お部屋見学・申し込みまでは順調なのですが、申し込んだあと、なぜか不動産屋さんがなかなか連絡をくれなかったりすることが２回ありました。お盆休み前くらいに申し込んだ物件は見事に忘れられてしまったようで、担当してくれた不動産屋の営業マンの手を離れて次の段階（審査？）に進んでいると聞いていたのに、どこで止まってしまっていたのか、私の申し込みは「迷子」になったらしく、結局おじゃんになってしまい、今は振り出しに戻って物件探しをしているところです。なので、新しい部屋が見つかるまでもう少し時間がかかりそうなのです。それまでの間、自宅で円満にすごすために、空気が悪くなったときにどうするのがいいかアドバイスください。